Ravalement de façade
à Derval
Peinture de façade et reprise d'enduit sur les pavillons de Derval. Mon atelier est à Saint-Vincent-des-Landes, à un quart d'heure de route et sous le même code postal. Je viens mesurer, le devis est gratuit.
Reprendre un enduit ciment fissuré
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Le tour de la maison
Je fais le tour et je marque au crayon tout ce que je vois. Un réseau de traits fins réparti sur toute la surface correspond au vieillissement normal d'un enduit ciment. Une fissure isolée qui descend en biais depuis un angle de fenêtre demande un examen plus sérieux.
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Laver un enduit gratté
Un enduit gratté retient la poussière dans son grain. Je le lave à pression franche, il le supporte, et je descends jusqu'au bas des murs où les rejaillissements de pluie ont laissé une bande sale.
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Le rebouchage
Les traits fins se comblent au produit de rebouchage extérieur. Une fissure large s'ouvre en V, se remplit d'un mastic souple et reçoit une trame quand le mur bouge encore. Je vous montre les deux cas sur votre façade avant de commencer.
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Une finition épaisse
Sur ce type de support, je choisis une peinture garnissante, qui charge assez pour noyer le faïençage restant. Elle se pose en deux passes croisées, sinon le grain de l'enduit boit la première et laisse des zones mates.
Les pavillons des lotissements de Derval
Une grande partie des maisons de Derval date des lotissements construits entre 1970 et 2000. Leur enduit ciment a trente ou quarante ans. Il s'est dilaté à chaque été et rétracté à chaque hiver, et il finit par se craqueler en surface. La maçonnerie derrière reste le plus souvent intacte. C'est la finition qui a fait son temps.
La commune est en terrain ouvert, sans relief pour couper le vent. Les façades exposées prennent la pluie de plein fouet et sèchent vite ensuite, ce qui use la finition plus vite que sur une maison abritée. J'en tiens compte pour le choix du produit, et je le note sur le devis face à chaque mur.
- Derval
- Lusanger
- Mouais
- Sion-les-Mines
- Jans
- Marsac-sur-Don
Le portail en fer et les volets
Un portail en fer se traite autrement qu'un mur. Je brosse la rouille jusqu'au métal sain, je passe un antirouille sur les points attaqués, puis une laque en deux couches. Sauter l'antirouille fait joli six mois, après quoi les cloques repartent d'en dessous, aux mêmes endroits.
Les volets suivent le même chantier quand la teinte doit s'accorder au portail. Je les dépose et je les traite à plat. La ferronnerie et les boiseries entrent dans le même devis que la peinture extérieure des murs, chacune avec sa ligne, sa surface et son prix.
Quand le blanc a jauni
Les façades blanches des années 1980 ne sont plus blanches. Elles ont pris un voile jaune au sud et un voile vert au nord, et le propriétaire s'en aperçoit souvent en comparant avec la maison d'en face fraîchement refaite. Un lavage seul redonne un peu de propreté, mais il ne rattrape pas une teinte qui a viré dans la masse.
C'est le moment de se demander si on remet le même blanc ou si on descend d'un ton, vers un gris clair ou un sable qui pardonne davantage les salissures. J'apporte des échantillons à la visite et je les pose sur le mur, à l'ombre et au soleil. Une teinte choisie sur un nuancier en magasin ne donne jamais ce qu'elle donne sur une façade.
Le bourg est au centre de mon secteur, donc je peux repasser vous montrer un essai avant qu'on commande la peinture. Et si vous voulez situer le budget avant de m'appeler, ma page prix d'un ravalement donne les fourchettes du marché, poste par poste.
- 44590
- le même code postal que mon atelier
- 15 min
- de route jusqu'au bourg de Derval
- 0 €
- la visite sur place et le devis écrit
Questions fréquentes
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Ces petites fissures sont-elles graves ?
Un quadrillage de traits fins réparti sur toute la façade est un défaut de surface. Une fissure unique, plus large qu'un cheveu, qui part d'un angle d'ouverture et traverse l'enduit, mérite d'être surveillée avant d'être recouverte. Je fais la différence sur place et je vous dis laquelle vous avez.
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Peut-on peindre par-dessus l'ancienne peinture ?
Si elle adhère encore et qu'elle n'est pas étanche à la vapeur, oui, après lavage et impression sur les reprises. Si elle s'écaille ou qu'elle poudre, il faut d'abord l'enlever aux endroits atteints. Le test se fait à l'ongle et au ruban adhésif, en trois minutes.
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Faut-il un échafaudage sur un pavillon de plain-pied ?
Pas toujours. Sur un mur bas, un échafaudage roulant suffit et coûte moins cher qu'un montage fixe. Sur un pignon d'étage ou une façade en pente de terrain, je monte un échafaudage complet, parce que travailler à l'échelle avec un rouleau chargé donne un résultat irrégulier.
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Repeignez-vous aussi le garage et l'appentis ?
Oui. Sur les pavillons de Derval, ils ont le même âge que la maison, donc le même enduit fatigué, et on les oublie souvent au moment de demander un prix. Je les mesure à part et je les chiffre en postes séparés. Un mur de garage se peint depuis le sol, il ne coûte pas ce que coûte un pignon d'étage.
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